极目新闻记者 马清妮
通讯员 武房新
7月15日，武汉市城市更新工作推进会上，发布了《2026年武汉市城市体检工作方案》。方案提出，今年将对全市建成区范围内约10万栋住房进行系统性排查，完善128个街道、1000余个社区、1万余个小区的基础信息，为后续城市更新提供数据支撑。
记者梳理发现，此次城市体检在对象及范围都上都有扩大。
本年度城市体检在此前“基础体检+专项体检”的基础上，新增“片区体检”层级。其中，基础体检围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”四个维度，查找与市民居住生活直接相关的短板问题；
专项体检聚焦既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村五类改造对象，识别存量空间的问题与更新潜力，同时对第一批80个已实施片区开展更新实施评估，检验改造效果；
片区体检则重点针对尚未启动更新改造的片区开展体检，旨在为片区策划生成与项目谋划储备提供精准支撑。
方案设置了“4+5+1”指标体系，共278项指标。其中，“4”对应基础体检的四好维度，“5”对应五类改造对象的专项体检，“1”对应片区体检。指标设计在住建部基础框架上，融合了省级特色指标和武汉市实际需求。
在体检范围上，中心城区、新城区、开发区、东湖风景区和长江新区均纳入其中。其中，住房覆盖全市约三分之一楼栋;小区、社区实现全市建成区全覆盖;城区在建成区评估基础上，部分指标扩展至市域。片区体检以更新片区为核心范围，结合城市干道、社区边界与街道行政边界适度扩大体检范围，确保完整性与可实施性。
数据采集方面，方案明确了多部门协同的工作机制。市级统筹的164项指标中，41项来自数公基平台、统计年报、12345热线及网络大数据等既有数据源，112项由市直部门按分工填报，11项通过人工调研获取。此外，全市同步开展居民满意度调查，各区回收有效问卷不少于2000份。
给城市做完全面 “体检”，得出的结果将如何落地运用？方案明确，市级层面将形成“一图一库一册”成果体系：“一图”为城市市级体检构建更新潜力地图，其由依托基础体检成果形成的“问题地图”、专项体检成果形成的“资源地图”、居民调查与市民热线等民生诉求数据形成的“需求地图”、整合各区片区体检中更新主体的“意愿地图”4大板块叠加分析形成。“一库”为城市更新项目储备建议库，结合体检形成的更新潜力地图，形成更新的项目储备建议库，为各区推进更新实施提供参考;“一册”则为城市更新片区策划指引手册，结合已实施片区的经验，汇编可复制、可推广的示范案例。