潮新闻记者 蒋敏华 黄磊
国家统计局3月数据显示，北上广深四个一线城市二手房价环比全面上涨，涨幅从0.2%至0.6%不等。相比之下，3月杭州二手房价尚未止跌，环比下跌0.1%。
数据来源：国家统计局
不过，从3月同比数据来看，杭州却大幅跑赢北上广深。3月杭州二手房价同比下跌5.2%，表现明显优于北上广深。四个一线城市中，跌幅最大的是北京，下跌8.3%；跌幅最小的是上海，下跌6.2%。
此外，如果把时间周期拉长，与房价高点的2021年相比，五个城市的二手房价都出现了较大幅度的回撤。根据国家统计局发布的二手房价月度同比指数进行测算，5年累计波动幅度最小的是杭州，其次是上海。
值得一提的是，杭州常住人口增量曾经连续多年位居全国第一，仅2019年人口就猛增55.4万人。如今，这些外来流入人口陆续进入首次置业甚至是改善置业期，成为杭州楼市重要的客群。
此外，杭州作为省会城市在全省的首位度非常高，限购放开后大量省内客群前来杭州置业，也成为支撑杭州楼市的重要力量。