极目新闻记者常怡
通讯员 兰子君
实习生 余欣睿 董香为
“以前小区电梯频繁出故障，平时上下楼一直提心吊胆，现在新电梯运行平稳安静，我们终于可以安心了！”5月28日，武汉市江汉区香缇美景小区居民黄女士道出辖区众多老旧小区居民的共同心声。
香缇美景小区新电梯
据了解，自2025年初，武汉金融街集团旗下振环公司承接江汉区住宅老旧电梯更新专项项目以来，项目落地成效显著。截至目前，已完成437部老旧电梯的升级换新工作，覆盖辖区46个居民小区，惠及2万余名辖区居民，有效解决群众出行难题。
香缇美景小区电梯新旧对比
据项目相关负责人介绍，本次改造涉及的小区大多建于上世纪90年代末至21世纪初，电梯服役年限普遍在15至26年。长期高频运行导致零部件老化、性能衰退，故障频发、停运检修成为常态。
为精准回应群众诉求，破解老旧电梯治理难题，振环公司专门组建专项工作专班，下沉各小区楼栋开展全覆盖实地摸排，对每一台待改造电梯进行全面检测，详细登记设备参数、故障类型、老化程度等信息，为电梯逐一建立专属档案。结合电梯实际运行工况、楼栋硬件条件以及居民差异化诉求，量身定制“一梯一策”个性化改造方案，杜绝同质化改造，保障改造方案贴合小区实际、满足居民需求。
施工前期，工作专班联动社区居委会、物业服务企业、业主代表等召开多方座谈会，公开施工规划、改造标准与工期安排，广泛征集居民意见建议，针对性优化施工方案，最大限度降低施工对居民日常生活的影响。施工期间，常态化开展施工现场安全巡检，针对设备吊装、整机安装、系统调试等高风险关键工序，落实专人旁站监督制度，规范施工流程，消除安全施工隐患。工程竣工后，主动对接官方检验机构，对电梯各项性能开展全方位验收检测，保障每一台新电梯运行平稳。
一系列系统化、精细化的改造举措，让曾经隐患重重的“揪心梯”，顺利蜕变成为安全便捷的“安心梯”。目前，汉兴街道、常青街道、北湖街道等多个街道的小区改造已初见成效，居民出行便捷度与居住舒适度大幅提升，民生工程收获群众广泛好评。
在北湖街道世纪华庭小区，电梯更新改造工作同样在有序分段落地。根据小区公示的改造公告，项目先期启动C、D两栋消防电梯更换作业，施工团队抢抓工期、高效施工，最大程度减少对业主出行的干扰。
“盼了很久，现在电梯换了一半，特别期待坐上新电梯的那一天！”谈及电梯改造，小区居民刘先生满心期待。
世纪华庭小区新电梯
北湖街道妙三社区负责人表示，如今小区半数电梯已完成更新，消防电梯改造工程已全部收尾，预计下周即可通过验收并正式投入使用，后续将启动小区观光电梯的更换工作。
下一步，振环公司将稳步推进剩余电梯更新任务，同时完善后期常态化运维体系，健全巡检、养护、应急维修一体化服务机制，持续保障居民出行安全。