极目新闻记者 陆缘
梅雨时节，细雨如丝，宁静的村湾里，民宿院落的炊烟伴着梁子湖的轻风，将粉蒸肉、农家菜的香气飘散在每个角落。小青蛙将荷叶当作表演舞台，跳来跳去，引得池塘岸边游客拍手称赞。
武汉市江夏区五里界街李家店村农家畈湾，这个曾被遗忘的角落，因“国企联村”而重获生机。由武汉文旅集团与地方联手打造的“林语未来村”，正以“国企联村”模式为笔，以乡村田园为纸，勾勒出一幅“资源变资产、村民变股东、村庄变景区”的乡村振兴实景画。
自项目启动以来，昔日沉寂的村湾，已接待游客超30万人次，带动村民年均增收8万元，村集体年增收20万元，成为武汉国企助力乡村振兴的标杆样本。
党建领航破困局：村民从“质疑观望”到全员共建
走进农家畈湾口，一台“古董”级的农用拖拉机静立村口，车斗里满载的金黄稻穗与“给生活添点畈儿”的标语相映成趣。“畈”字既蕴含了农家畈的地名，也谐意“范儿”与“FUN”。
进入村湾，一栋栋古色古香的民宿半环绕着村口池塘，池塘岸边杨柳依依，池塘里荷花竞相绽放，湾子里的人三五成群聊着天，一幅岁月静好的田园景象就在眼前。“我们刚来时，这个村湾是空心村，不少土房子还是危房，池塘里全是淤泥，周边土地杂草丛生。”武汉文旅集团林语未来村项目负责人陈橙回忆道。
2021年深秋，武汉市委组织部、市政府国资委组织开展“国企联村”行动。武汉文旅集团积极响应组织号召，由党委班子牵头成立工作专班，第一时间与江夏区五里界街童周岭片区联合党委结对，共同谋划开展江夏“国企联村”工作。
当武汉文旅集团工作专班首次踏入农家畈湾时，面对的是28栋闲置农房、300亩荒芜农田，以及村民们写满疑虑的脸庞。“国企搞乡村，怕是来作秀的？”“和上几个项目一样，搞不了多久就撤了”……村民们蹲在自家老屋前，对来访的专班人员直摇头。
原来，此前不少民营企业也看中了村湾得天独厚的自然条件，来搞农业项目，但总是“雷声大，雨点小”。“村民们因为担心只是昙花一现，怕我们不能持久，不会真干。”陈橙说道。
破局始于党建引领下的“协商民主”。街道党工委与村党组织发动湾内党员代表、村民代表、驻村干部等组成项目协调小组，挨家挨户召开“板凳会”。经多轮协商，20天内，便通过流转承租的形式从村集体手中租赁了全湾28栋空置农房。
同时武汉文旅集团与结对片区集体经济组织共同出资成立武汉童语欣旅游发展有限公司，共同打造农家畈田园综合体“林语未来村”项目。并安排专业运营人员驻村办公，将“企业账本”与“村民账本”合并核算，彻底打消群众顾虑。
如今的村湾里的村民不仅是建设员，更是讲解员。“你看这青砖外墙，都是用老房子的材料改建的。”改造后的乡村客厅里，墙上悬挂的新旧对比照片见证着村湾的蜕变：昔日泥泞的土路变成青石板道，废弃池塘改造成景观水系，200年树龄的古枫树旁建起了网红打卡点。
文旅赋能强产业：九大场景构建“田园综合体”生态链
“他们搞得好呀！”午后，91岁的王爹爹对来访的林语未来村的工作人员连连称赞。两年多前，当项目需要对他的老屋进行改建时，他极力反对。
后来看到经过改造后的房屋成为美丽村湾的一部分，他常常对来游玩的客人夸赞他们。“我们在设计改造中，会让民房与村湾环境融为一体。”陈橙介绍，林语未来村位于江夏区五里界梁子湖畔，往前行1.5公里就是湖北省最大淡水湖——梁子湖。
依托于得天独厚的区位优势和自然生态环境，武汉文旅集团发挥文旅规划优势，采取边建设边运营的模式，规划营建公共休闲、高端住宿、艺趣乐园等九大未来乡村场景，形成“吃住行游购娱耕学营”全产业链。
同时依托乡耕意境农场种植资源植入亲子休闲和研学活动，充分挖掘农村的农事、农俗、农情元素，设计家庭亲子研学活动，月吸收亲子活动2000余组家庭，快速打下了一个良好的市场口碑。
据介绍，项目通过边建设、边推广、边运营的思路，以市场化运营为主导，帮助村民年增收8万元/户，村集体年增收20万元。在获得市场认可的同时，也让群众和村集体满意。
机制创新促共富：“四位一体”模式破解乡村振兴痛点
“单打独斗不能长久，片区抱团才能凝聚合力。”据介绍，不同于传统“输血式”帮扶，武汉文旅集团探索出“投资、规划、建设、运营”四位一体国企联村模式，以市场化逻辑构建可持续发展链条。
在机制创新上，合资公司通过章程明确“收益合理分配”，村集体每年固定增收，村民通过房屋流转、就业创业逐年增收，企业则通过业态运营实现盈利。这种“三方共赢”机制，让项目开园半年即创营收150万元，让美丽生态变美丽经济。
项目紧扣“差异化”定位：春季油菜花节、夏季向日葵花海、秋季晒秋节、冬季七彩油菜种植，四季轮播的“花经济” 叫响 “武汉那么大，周末来江夏”品牌；同时引入自然教育课程、高校无人系统竞赛等活动，将“田园风光”转化为“研学资源”，月均接待亲子活动 2000组家庭。“孩子在自然迷宫里追蝴蝶，我在咖啡屋赏美景。”武汉市民杨女士说，“这才是周末该有的样子。”
“国企的专业运营能力，让乡村资源真正活了起来。”江夏区有关负责人说。如今，在片区党委的大力配合下，文旅集团组织片区村干部、优秀党员、致富带头人集中开展经营实训。同时与村、街道党组织携手讲党课、访农户、树红旗，每逢节假日村湾主次干道插满红旗，遍布宣传展示牌，村湾内跟党走、听党话氛围浓厚。