极目新闻通讯员 青宣
5月28日，湖北首个“住宅合作社”项目，武汉市危旧房合作化改造试点重点项目——青山区21街危旧房改造试点项目顺利实现主体结构封顶，标志着这一民生工程进入崭新阶段。
上午10时8分，最后一方混凝土的浇筑完成，联合社理事会成员、参建单位代表、街道社区居民代表共同见证了这一历史性时刻。
青山区21街危旧房合作化改造项目是武汉市危旧房改造的重点试点工程之一，也是湖北省首个通过“住宅合作社”模式推进的改造项目。
改造前的青山21街坊
青山21街坊原来共有3栋住宅楼、1栋武钢单身宿舍楼，属于砖木、砖混结构，特别是3栋居民楼已经是“超期服役”，房屋结构普遍老化、维护保养不足、基础配套设施陈旧。2022年，经第三方房屋安全鉴定机构鉴定，这3栋住宅楼安全等级均为C级，居民群众改善房屋安全意愿强烈。
2023年，湖北省开始试点“住宅合作社”危旧房改造模式。当年年底，21街134户居民组建“住宅合作社”，开始在原地为自己建造“好房子”。作为全省首个完成签约、腾退、拆除、开工、封顶全过程的试点项目，21街改造走出了一条“居民主导、政府支持、市场参与”的创新路径。
自2023年底项目启动建设以来，全过程引入数字建造管控平台，实现绿色施工、智慧管理，仅用不到一年时间就实现主体封顶，较原计划提前8天，跑出城市更新“青山样板”。
改造后的21街坊——安欣·幸福里效果图
作为全市第一个真正实现“危旧房原址合作化改造”的实践样本，建成后的安欣·幸福里建筑总面积达约3万平方米，共规划建设1栋32层的住宅楼及配套商业、社区服务设施，不仅是一个建筑工程，更是一项民心工程、品质工程、样板工程。
预计今年12月底前，居民朋友们将迎来“回家”的高光时刻，搬进安心、舒心、暖心的“好房子”。
（图片由青宣提供）