清明小长假期间，武汉楼市延续“小阳春”回暖态势。武汉市住房和城市更新局统计数据显示，假期三天（4月4日—6日）全市新建商品房网签共计447套，成交总面积超5.2万平方米。
从区域分布看，成交呈现“核心领跑、主城跟进”格局。汉阳区假期三天共成交新建住房239套，领跑全城。东湖高新区72套、经济开发区26套，位居新建住房成交量的第二和第三位。
值得关注的是，4月5日，东湖高新区成交15套写字楼，成为假期内唯一有商办成交的区域。
代表性楼盘方面，“以价换量”与“产品力”成为去化关键。恺德信达樾景臺pro|森序主推约115-232平方米pro级奢境现房，三天成交23套。武汉长江中心主推建面215-285平方米凌空静奢大宅，小长假劲销5000万元。武汉天宸以9000万元的成交量，成为小长假二七滨江最有关注度的项目之一。
另外，产品力拉满的新盘同样赚足了眼球。作为绿城百合系武汉首作，绿城·沁百合落子江岸区核心，城市展厅吸引了不少购房者驻足。光谷润璟三天登记超150组，人气很高。其定位于POD公园生活体，主推建面约89-143平方米户型，示范区即将开放。
4月2日，武汉公积金新政正式落地，涵盖支持危旧住房改造、优化存量房贷款比例、扩大异地贷款范围、调整贷款套数认定等四项具体举措。最大亮点在于取消了户籍限制，全国缴存职工均可在武汉市使用公积金贷款买房。新政的出台，也为市场注入了新活力。
业内专家指出，武汉楼市“量稳价稳、结构分化”趋势明确。随着公积金新政效应逐步显现，叠加房企持续优化产品与促销策略，武汉楼市有望在“金四”进一步夯实企稳回暖基础，为全年市场运行奠定稳健态势。
极目新闻记者 徐媛媛