12月2日，上海市闵行区吴泾镇璀璨雅苑楼盘现场，第一批交付入住的业主代表在拿到新房钥匙的同时，也拿到了新房的不动产权证书。这得益于闵行区规划资源局携手区房屋管理局、区税务局，在区内成功实现了首例新建商品住宅项目“交房即交证”。
业主拿到新房钥匙的同时，也拿到了不动产权证书 崔松鸽/摄
通常情况下，人们购买商品房后，需要在开发商拿到大产权证后，才能去办理小产权证，往往需要较长时间。能否让市民在拿到新房钥匙的同时就拿到房产证？闵行区自然资源确权登记事务中心在对全区楼盘摸排后，决定在近期交付的吴泾镇璀璨雅苑楼盘试点探索。
交付前，闵行区自然资源确权登记事务中心与区房地产交易中心、区税务局第三税务所等多部门协作联动，将不动产业主权属信息、交易信息和税务缴纳数据进行实时共享和同步审核，实现了新建商品住宅办证流程的增效提速，将以往可能需几周甚至数月的时间缩减至即刻完成，让购房业主在开发企业交房当天享受到“一手拿钥匙、一手拿房本”的不动产登记便利。
两年前，来自山东的孙先生看中了璀璨雅苑的楼盘，果断下手。当天在拿到新房钥匙的同时他还拿到了房产证。从同济大学毕业后孙先生一直是集体户口，“过年之前我就可以把户口直接迁到新房子里了。”他说，虽然集体户口跟普通户口在功能上区别不大，但“这是直接落到自己家里”，这让他感觉在上海有个家了。
在银行工作的徐女士和先生都是新上海人，目前租住在浦江镇。手持新房产证，她也开心不已：10月底出生的二宝，本来要跟着爸爸落到公司的集体户口，这下二宝可以直接落户，读托班的大宝也可以考虑进对口的公办学校了。徐女士说，大宝目前在民办幼儿园读托班，比公办园贵不少，早点拿到产证，每月也会节省一笔开销。
闵行区规划资源局相关负责人表示，以后如有新建商品住宅交付，都可通过这种方式实现，开发企业发起，职能部门全力配合支持。交房即交证也进一步促进营商环境优化，加快推进不动产登记各项便利化改革举措落地见效。