国庆假期前夕，央行连发四项金融支持房地产政策，在一定程度上提振了购房者对房地产市场的信心，南京楼市也迅速升温。10月7日，现代快报记者探访发现，国庆假期，南京多个楼盘无论是看房人数还是成交情况都较节前有明显增长。南京网上房地产主页显示，10月7日（截至当天17：00），南京商品房认购149套，成交37套。整个国庆假期七天，南京商品房共认购1018套，成交205套。
9月29日晚，中国人民银行（简称“央行”）发布四条重磅新政，包括完善商业性个人住房贷款利率定价机制、优化个人住房贷款最低首付款比例、优化保障性住房再贷款、延长部分房地产金融政策期限。这些利好政策在国庆节前释放，对楼市有何影响？58安居客研究院院长张波认为，存量房贷利率调整涉及的是已购房群体，虽然对于房地产交易市场不会产生直接影响，但对于当下购房群体来说，会提升他们对房地产市场后期发展的信心。
此外，近期股市房地产开发板块的上涨也进一步增加了楼市的热度。9月30日—10月6日，在房地产开发板块中，保利发展上涨9.97%，万科A上涨9.95%，张江高科上涨9.75%，招商蛇口上涨9.18%，中交地产上涨10.04%。股市的上涨，使投资者财富增加的同时，也重振了对房地产行业的信心，从而促使他们将部分资金继续投入到房地产中。
同时，南京已经于2023年9月全面取消限购，且又在今年上半年推出存量住房“以旧换新”政策。种种利好政策叠加推动下，不少有购房需求但正在观望的市民纷纷选择在此时出手。现代快报记者了解到，截至今年9月，“以旧换新”各项目案场累计来访客户近4000组，申请评估存量房有1000余套。
国庆假期的到来，让南京楼市又迎来了一个销售高峰。10月7日上午11点左右，现代快报记者在南京网上房地产主页看到，南京当天认购商品房43套，成交1套。而到了当天下午5点左右，这一数据有了明显的增长，变为南京商品房认购149套，成交37套。到当晚21：40，这一数据又增长至认购201套，成交44套。而10月1日，商品房认购150套，成交108套；10月2日认购201套，成交11套；10月3日认购72套，成交4套；10月4日认购110套，成交9套；10月5日认购106套，成交12套；10月6日认购178套，成交17套。也就是说整个国庆假期七天，南京商品房认购1018套，成交205套。
10月7日中午，在秦淮区某楼盘的售楼处，大厅的沙盘前围满了前来看房的市民，其中不少是一家人一起过来的。售楼处相关负责人告诉现代快报记者，楼盘于10月1日当天正式开盘，首开共64套房源，“截止到7号上午，售楼处的来访人数已经有大约3000人了，这个数字较节前已经翻了好几倍。”该负责人表示，国庆期间10月5日和10月6日两天的到访客户数量最多，应该是大家外出旅游回来了，所以迎来一个访客小高峰。目前楼盘首开的64套房源已经所剩无几，预计7日晚便会售罄。
该负责人表示，为了更好地接待、服务到访客户，楼盘的销售人员国庆七天假期全部在岗。“我们是早上八点半到岗，国庆假期这几天基本上要一直忙到半夜，有同事直到凌晨一点半还在接待客户、签合同。”
不仅是新房，南京二手房的销售情况同样升温明显。贝壳一名二手房销售中介告诉现代快报记者，国庆七天她只休息了一两天，其余每天都在带客户看房。贝壳APP南京二手楼市看板数据显示，10月6日当天，南京二手房成交量199套，比上日增长2.1%，看房人数达到3516人，看房量13856次。而在9月30日—10月6日期间，南京二手房成交量为1069套，较假期前一周上涨30.8%，看房人数24248人，看房量96569次。
