极目新闻记者 刘闪
视频剪辑 刘闪
“两年前来看房的时候就已经封顶，最近却给了一个公告说晚几个月交付。”10月25日，武汉市江岸区中一路星湖湾业主章女士（化姓）面对极目新闻记者说起此事，百思不得其解。开发商相关人士表示，受疫情防控等因素的影响，施工进度有些缓慢，争取早日保质交房。
临近交房开发商通知延期
章女士介绍，2020年11月，她来到星湖湾看房，这个楼盘按精装房标准销售和交付，每平方米价格约2.2万，房子主体结构确实已经建好，小区里也正在做绿化，电梯还没安装，房子内部也还是毛坯。“销售人员说项目已经封顶，最快2020年底就能交付。”章女士说，听过销售人员的介绍，加上自己看到的项目施工情况，她签下了购房合同，合同约定2022年12月31日交付。
让章女士没有想到的是，签下合同后，项目施工进度却没有她预料中的那么顺利，反而异常缓慢，每次过来也能看到有人施工，但室内精装修施工迟迟没有动静。今年6月，许多业主觉得不对劲，在业主群质疑施工进展，甚至还有已经交了定金的购房者表示担忧提出退房。面对业主的质疑，开发商给出了施工时间表，承诺当月装修进场，但此后推迟到7月，又推迟到8月，直到本月，室内装修也只铺设了一些管线。
业主陆先生（化姓）也反映，他是2020年底看的房子，2021年1月交的首付款和定金，原本以为两年时间开发商足够把房子交付，但两年过去了，房子依然是毛坯状态。他很疑惑：开发商这两年到底在干什么？
眼看离交付时间越来越近，而施工进度严重拖后，业主们再次万分着急。10月16日，开发商凯恩斯国际（武汉）有限公司发出一纸延期交付的公告，业主们收到后愤怒不已。不少业主一边还着贷款，一边租着房，担心开发商出现资金问题选择“躺平”。
10月25日，极目新闻记者陪同业主代表来到星湖湾楼盘，由于疫情防控，无法进入项目现场。不过，根据业主一周前进入施工拍摄的照片和视频来看，室内仍是毛坯状态，只不过在进行管线安装施工。记者在项目外围看到，现场堆积了不少建筑材料，同时有工人在现场忙活。
业主盼保质保量如期交付
极目新闻记者注意到，开发商发出的这份公告写道：“请相信我公司是负责任的公司，绝对不会出现躺平现象，一定会保质交楼。”
凯恩斯国际（武汉）有限公司在公告中解释说，遵照“建筑工地封闭管理，人员固定不流动”的防控要求，“星湖湾”项目暂停销售，实施全封闭抢1、2号楼精装施工，因客观原因导致工地被迫停工延误工期。目前，“星湖湾”1、2号楼精装工程施工在稳步正常进行中，公司在保证施工质量的前提下，积极努力争取早交房。该公司同时承诺，待疫情缓解后，公司计划12月中旬安排专门时间，分批组织已购“星湖湾”1、2号楼业主有序到现场参观精装工程施工。交房时间肯定会晚几个月，请已购“星湖湾”1、2号楼业主理解当前存在的某些客观困难。如属于非不可抗力原因，而属于公司故意延期交房，公司会按照购房合同约定承担责任。
记者根据项目外公示的电话联系上项目经理谢先生。他介绍，项目目前正在进行卫生间水电管线施工，地暖、空调也已进场，不存在“磨洋工”，只是因客观原因项目复工就比较晚，复工后又不时停工，同时外地工人也调不过来，导致施工进度滞后，无法保证按期交付。目前，工地上1、2号楼共有50多名工人在做室内精装施工，按照现在的施工进度，预计要明年3月才能完工。谢经理表示，公司资金问题还好，至于延期交付给业主带来的损失，届时业主可与公司再协商。
不过，不少业主并没有因为公告变得安心，而是更加担心：“公告中没有提延期几个月，开发商是否以疫情为借口延期交付？”业主们盼望，开发商投入更多人力物力财力，保质保量加快施工进度，如期交付精装房，确实无法按时交付，请开发商承担相应的违约责任，对得起每位业主当初的购房决定。