一直以来，我们听过很多地铁上盖项目，比如七堡上盖杨柳郡，未来科技城五常站上盖天空之城，都是杭州知名的地铁上盖开发项目，但你听过高铁上盖吗？
昨天，杭州发改委官微发布消息，艮山门动车所改扩建工程初步设计获国铁集团、浙江省人民政府联合批复，项目建设含动车所补强工程及上盖开发，预计年内开工建设。
艮山门动车所横亘在文晖和三里亭中间，上盖开发项目获批，意味着全国首个高铁上盖工程迎来实质性进展。
打造市中心的“天空之城”
记者从相关负责人了解到，艮山门动车所上盖开发，是全国首个将动车运用所上盖并采取多层大体量综合立体开发的项目。
动车所上盖，简单来说就是指在动车所上方增加一块盖板，并且在盖板上方进行城市建设开发。
据了解，艮山门动车上盖体量约67万方，体量大概是未来科技城地铁上盖项目天空之城的一半，规划涵盖住宅、商业、学校和一系列的公建配套，相当于在市中心打造一个“天空之城”。
艮山门动车所上盖项目效果图
不过，如果要买艮山门上盖项目住宅，还要等等。相关负责人告诉记者，预计年内开工的是盖板工程，盖板项目完工后，还将进行土地收储，土地正式出让后才能入市。
目前，艮山门上盖项目周边板块中，三里亭无可售项目，文晖有2个待售项目，分别是城市之星综合体项目嘉里城，其住宅案名为馥源里；另外1个待售项目为地上·文樾上院，体量较小，含精装限价5.17万/㎡。
缝合武林和城东发展断裂带
对于杭州这座蓬勃发展的城市来说，艮山门动车所上盖不仅仅是一座城市对空间高效利用的创新之举，对城市更新也有重要意义。
随着杭州城市骨架扩大，占据市中心最好地段的艮山门动车所成为城市发展的“断裂带”，硬生生将武林和三里亭、城东新城割裂开。
艮山门动车所（摄影：武恒光）
而艮山门动车所上盖项目开发，将承担起纽带角色，将两个板块连接起来，弥合板块发展断层，改善城市中心界面及周边交通环境。
值得一提的是，艮山门动车所上盖工程迎来最新进展，潮王路-新风路连通工程也向前推进一步。
项目区位示意图
如今，和平会展中心已经拆迁完毕，潮王路向东延伸更加顺畅，未来将下穿艮山门动车所，与城东新城的新风路连接。届时，武林和城东新城东西向行车将彻底打通。