房产

楚天都市报记者 刘闪

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房车宝集团正式揭牌

赶在极不平凡的2020年年末,恒大也正式加入平台渠道战。

12月30日,恒大集团在深圳召开发布会,宣布推出覆盖房产、汽车线上线下全渠道交易平台——“房车宝”。

楚天都市报记者了解到,房车宝由恒大与全国152家中介机构于今年下半年重组成立,旗下拥有房车宝平台、房车宝全民经纪平台、房车宝SaaS管理平台等三大科技平台,最大亮点就是独创了“全民经纪模式”。

业内人士分析认为,线上线下融合、平台+门店渠道的优势,已得到证明。9月份,阿里也上线天猫好房。恒大此举布局房、车两大领域,意图还是在于打造平台,未来想象空间很大。

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房车宝平台发布

覆盖房车两大领域

房产和汽车已成为每个家庭的标配,催生出了数十万亿级的巨大市场。权威报告显示,中国住房市场2019年营业额为22.3 万亿。国家统计局数据显示,2019年,我国汽车产业规模为8.1万亿。两大产业总规模已超30万亿。

有别于市场上单一针对房产或汽车的互联网服务平台,房车宝将业务范围同时覆盖这两大领域,成为国内唯一一家兼具房产、汽车线上线下全渠道交易的互联网科技服务集团。

恒大人士向楚天都市报透露,房车宝并不是收购了中介机构,而是和中介机构共同重组成立。此举意在做成一个房和车的交易平台:不但卖恒大的房与车,还销售其它房企的房、车企的车。显然,这一定位让房车宝获得了更具想象力的增长空间。

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房车宝SaaS管理平台发布

据了解,房车宝创新性应用大数据、人工智能、云计算、虚拟现实等数字科技,并借助房车宝平台、房车宝全民经纪平台、房车宝SaaS管理平台三大科技平台,全面打通房产、汽车线上线下交易闭环。房产方面,背靠恒大集团的房车宝,除了拥有恒大每年提供的独家新房资源,可以预见的是,接下来还将大量引入第三方项目。

在外界看来,房车宝上线不仅将能继续巩固提升恒大的地产销售业绩,更是为恒驰量产销售铺路。经过与全国152家中介机构的重组整合,目前房车宝拥有线下门店30635家。而在此之前,恒大汽车已筹建了恒驰汽车展示体验、销售、维保修售后服务三大中心,其中展示体验中心36个、销售中心1600个、自营及授权维保修售后服务中心3000个。

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30635家房车宝销售中心挂牌仪式

显然,有了3万多家线下门店的加持,恒大汽车将快速实现渠道扩张,也为日后销量的迅速上涨铺好基础。

独创全民经济模式

市场数据显示,房地产互联网交易服务市场格局趋于分化。2019年,占比最高的企业成交总额高达2.13万亿,已成为继阿里巴巴之后的中国第二大电商平台,预计2020年交易额将超3万亿,“一家独大”态势明显。

风口之下,电商平台纷纷出击。今年阿里联手易居推出“天猫好房”,正式将房子作为双11的品类。双11期间,房子也被苏宁易购纳入百亿补贴范围,100多个房产品牌也参与了线上销售活动。

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房车宝全民经纪平台发布

相比其他平台,房车宝最大亮点就是首创“全民经纪模式”。打开“房车宝经纪人”App,输入手机号完成注册,即可获取平台共享的房源及潜在买家信息,成为一名经纪人,促成成交后便可获得佣金。按照恒大方面的设想,这不仅大幅降低了中间渠道成本、极大让利消费者,也有效带动了社会就业。

截至目前,房车宝经纪人平台已有会员2162万,仅2020年就发放了162亿的巨额佣金。随着房车宝的入局,目前行业一家独大的局面有望打破,未来还将会带动更多同类企业涌现,助力行业呈现更多元的良性竞争和发展格局。

而房车宝平台和SaaS管理平台,恒大方面称,这两个平台同样以数字科技为核心,让线上每个买卖诉求都得到快速的精准匹配,让线下每一家门店的管理都更加科学和高效。

在中国指数华中市场研究中心主任李国政看来,地产界不乏从二手房市场杀入新房市场的成功案例。恒大房车宝此前在做新房,现在借助线下门店,反向杀入二手房,有异曲同工之处。李国政分析认为,汽车与住房销售的关联性确实比较强,恒大兼有住房和汽车业务,通过线上线下融合、平台+门店渠道优势,未来想象空间很大。

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许家印等恒大高管与152家房车宝集团中介机构股东合影


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责任编辑:王博


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