房产

近期二七滨江国际商务区热点不断,11月13日,位于江岸区解放大道与头道街交汇处、编号为P(2020)122号的地块成交楼面价30558元/㎡,是武汉土拍楼面单价首次突破3万。11月15日,该地块旁边的中海·长江十里营销中心正式开放,现场人头攒动,成为二七滨江高端住区独特一景。与旁边新出地块楼面价30558元/㎡(成本价45000元/㎡)对比,精装均价仅42600元/㎡的长江十里吸引力了全城目光,开放两天到访近2000人。 

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经过321轮竞价,122号地楼面价30558元/㎡成交

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长江十里营销中心开放实景

二七滨江土拍刷新武汉楼面单价记录

区域二手房价格超70000元/㎡  高端住区已成型

二七滨江,是代表着武汉最高城市能级的板块,10月27日,汉口滨江国际商务区七期旧城区改建项目房屋征收补偿方案征求意见出炉,汉口滨江国际商务区二七核心区及六期、七期沿江绵延7公里的发展蓝图愈发清晰。

目前二七滨江区域内多数住宅总价达1000万级别,其中武汉天地的二手房源成交价更是突破70000元/㎡,周边项目二手房毛坯成交价也超过45000元/㎡。

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数据来源:链家网


入市即爆款,揭秘中海·长江十里“现象级”成因

中海·长江十里在月初无售楼部、无示范区,仅取得预售证的情况下,短短一天时间里,就收到数千条咨询电话,并在认筹金20万的门槛下,实现单日认筹破百组。

有且仅有303套,填补区域一线江景在售项目空白。

纵观整个二七滨江片区,自武汉天地云廷组团开盘以来,就再没有一线瞰江的楼盘。此次中海·长江十里的入市,填补了高端住宅区里无一线江景房的空白。 

而且长江十里做到了几乎户户瞰江的格局,即便是门槛最低的106㎡,也能做到部分观江。这种全瞰江户型的设计,在目前市场上仅有中海一家。而一线江景的不可复制性,也让中海·长江十里仅303套住宅的价值更显稀缺。

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地图来源:百度地图

武汉同总价阵营里,配置颜值双爆表楼盘

中海·长江十里背后的“大师天团”不容小觑。中海地产此次联袂了知名建筑公司和豪宅大师团队,特邀顶级华人设计大师梁志天、建筑设计集大成者上海拓观、世界知名园林设计公司雅卓信,为汉口滨江“定制”中海·长江十里项目,开创国际领潮滨江生活,敬献武汉城市领潮者。

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中海·长江十里背后的“大师天团”

尽管中海·长江十里把入住二七滨江的总价拉到了400万元/套,但其内在选材用料,以及在精装成本上,却一点也不含糊。当代卫浴系统、唯宝智能马桶等这些在千万级豪宅中才会出现的品牌,都悉数出现在中海·长江十里。这也让中海·长江十里成为同价格豪宅阵营里配置最优的楼盘之一。

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部分精装品牌示意图

将“长江元素”演绎到极致,武汉首个长江主题社区

中海·长江十里并不甘于一线瞰江,甚至希望能将“长江”的理念引入产品打造中。因此,项目在整个建筑立面上,采用公建化立面设计,让建筑成为长江天际线的一部分。

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效果图

在园林打造上,更是采用了张大千的《长江万里图》为灵感,以江的元素作为艺术理念,利用线条、波纹、水景、汀步廊道等方式,将长江“引入”到园林中,让中海·长江十里的园林成为真正意义上的“长江之园”。

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效果图

深研生活需求之道,以人为本打造爆品户型

作为业界有口皆碑的“神户型”的创造者,中海再次为武汉带来了超神的“王者户型”——建筑面积约106-143㎡大师作品,每一寸空间,皆源自对生活的悉心考量。

1#户型图

2#户型图

满足全家人需求的民主设计:每一个户型均有明确的动静分区规划,且所有户型尽可能优化观江面,最大化的满足全家人对景观、对功能空间的民主需求。

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样板间实景图

“与长江交心”的理念:约90%以上户型可实现观江效果,其中,建面约143㎡更是实现了四面宽瞰江,与一线江景放怀相迎。

给予主人的体面空间:所有户型的均标配双卫生间,主卧套房设计,让面朝长江的主人拥有独立的私密盥洗空间。

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样板间实景图

大气通透的分享阳台:多数户型景观阳台与客房阳台一线贯通,提高了阳台的尺度,更让整个观景的视野拥有了高纬度的拓展。

总价400万起入籍二七滨江,中海·长江十里本月底开盘

中海·长江十里项目主力产品面积为建面约 106-143 ㎡,目前营销中心和全户型瞰江样板间均已于本月15日正式开放,同步还有毕加索真迹展武汉首秀在营销中心展出,充分表达了中海的目标不仅是为客户提供舒适高品质的住所,更是提供有文化有情怀的高端生活方式。

长江十里将于本月底开盘,现场认筹正火爆倒计时中。一线江景房限量303席,总价仅需400万元起,低门槛入席二七滨江高端住区,享一线江景人居。

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责任编辑:王博


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