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远洋集团携手武汉二零四九集团,择址武汉城市圆心,斥资400亿打造的240万方城市驱动型综合体,自拿地伊始热度就从未消退。在万众期待中,其商业项目最终以“远洋里”这一案名,于7月30日正式官宣出道。

远见远行,远洋里的问世,预示着项目进入“全面建设提速阶段”,也将见证城市经典传承项目的诞生。

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远洋集团携手武汉二零四九集团,践行城市雄心,与武汉共跨越
武汉二零四九集团以武汉2049战略为引领,充分发挥规划、土地、资源和人才优势,携手品牌房企于武汉重点区域开展高水平规划、建设、运营,实践城市抱负,打造世界武汉。
远洋集团深耕武汉10年,参与武汉城市的蜕变升级。武汉远洋里是继北京颐堤港、成都远洋太古里、杭州远洋乐堤港等众多城市综合体标杆项目后又一巨作。远洋集团以城市运营者的姿态,锻造武汉内环最大体量的商业综合体,点亮城市圆心。

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长江主轴&长江文明之心,双重政策加持
“长江文明之心,即以南岸嘴为圆心,3.5公里半径范围。内有13处历史文化风貌街区,224处文保单位及优秀历史建筑,是历史之城的核心展示区。”

伴随着城市规划的不断加码,武汉已从“三镇时代”迈向“长江时代”,处于提升城市魅力和竞争力的历史性时期。而武汉远洋里所属不可再生的内环“元心”——大归元文化片,同时享受长江主轴、长江文明之心双重政策加持,承接了文化沉淀、交通红利、区域升级等多重利好。这一切都印证且确认了武汉远洋里举足轻重的江湖地位,也铸就了其格局阔荡的项目定位——在这块深受历史眷顾的土地之上,为武汉呈现出“既东方又全球”的城市文化商旅新地标。

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由远洋与武汉二零四九共同打造的240万方城市文化商旅新地标

「恢弘规模」240万方超大体量,筑城芯繁华
17万方开放式低密商业街区、4万方奢华五星酒店、1万方设计师酒店、15万方甲级写字楼、100万方高端住宅、32万方精品公寓于一体,整个综合体以建筑面积约240万方的恢弘规模,实现居住、商务、购物、休闲、文化体验五大功能。商业街区汇聚国际时尚零售、精致餐饮与丰富娱乐业态,成为都市人群休闲、购物、文化体验的全能场所,融合中西文化与生活方式的城市活力中心。

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武汉远洋里项目鸟瞰

「超强辨识度」融合东方与现代的建筑美学
区别于其他项目,武汉远洋里立足于“荆楚文化”的传承与发扬,深入探讨建筑、艺术、自然和文化之间千丝万缕的联系,创造出全新的、国际化的审美意味。
具有国际视野的美国五杰建筑设计事务所,与华中科技大学荆楚建筑与文化专家谭刚毅教授同步展开研究,将荆楚经典巧妙融合到现代设计之中,让古老街巷、新旧建筑相互穿插,营造出一片开放自由的城市空间。街区内52栋单体建筑描绘古今,呈现别具风韵的屋顶天际线。

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“荆楚道古今”的建筑形态

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“传统”与“现代”交融出别具一格的视觉体验


项目内多处细节强调着东方文化与现代美学的精髓:国际著名建筑大师隈研吾亲自操刀设计的精品酒店,以“云梦睡虎地秦简”为灵感,营造出独具东方魅力的时尚商旅空间;而竹间广场则出自亚洲最炙手可热的青年建筑设计师Amata Luphaiboon之手,创新地将建筑结构设计成为“下玻璃、上砖面”的组合形式,将竹影樱红的东方韵味与汉阳老工业风结合,呈现出层峦叠嶂、错落有致的极致浪漫空间。
诸如此类的设计语言,一步一景,比比皆是。

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由国际著名建筑大师隈研吾操刀设计的精品酒店及小剧场

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亚洲当红建筑设计师Amata Luphaiboon用带状的砖墙与玻璃的嬗递渐变,演绎节奏与韵律,
散发出一种独特的东方美

「核心竞争力」商业气质与历史氛围的“灵魂”碰撞
商业与文化、旅游的融合,将发挥1+1+1>3的效果,文化为旅游赋予了内涵和底蕴,旅游为商业带来更加丰富的内容与流量。武汉远洋里背倚“佛教丛林”归元禅寺、坐拥百年商脉西大街及天主教圣母堂、圣心堂、绣花堂,与晴川阁、古琴台等历史名胜遥相呼应,文化韵味和旅游资源得天独厚。

拥有362年历史的归元禅寺,香火鼎盛

在远洋里,历史和人文元素被放大,街区空间氛围的背后,一景一物都有汉阳的旧事故景。项目延续了“横河——汉江故道、竖街——西大街”的城市肌理,将消失的典故、遗迹,通过景观艺术化的手法复原,让访客在沿街漫步时可随时探索、感知荆楚文化的恒久魅力。

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寺前广场:与归元寺共享超300万人次/年的旅游客群

同时,项目保留修缮了圣母堂、圣心堂、绣花堂三座古建,并结合其不同定位以艺术中心等形态将其活化,让历史建筑在商业运作里重新焕发生机,展现文化遗迹与商业繁华的动静交错。

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始建于1939年的圣母堂:动静交错,新旧交融,时尚与文化共生

二层连廊串联项目内52栋单体建筑,并通过市政天桥连接归元二期,共同编织成1800米的“城市甲板”直通长江边,让世界游客徜徉其中,一揽武汉历史文化精粹。二层的阳光与视野也使其成为了天然的观景休憩平台,坐在露天平台喝杯咖啡,就能以无遮挡的广袤视角,看到隐于喧嚣的归元禅寺。

大归元片区1800米城市甲板规划图

“城市甲板,是长江与城市中心基础设施连接的纽带,形成建筑高度均低于归元禅寺的天际轮廓线。

可游览绿色栈道、立体公园、历史遗迹,供人们散步休闲。”

「绝对吸引力」既能开放自由,亦可揽景入室
购物+休闲,开放式街区+绿色生态,对长期在室内活动的都市人群,有着不可抗拒的吸引力,但武汉因其特殊的气候条件,为设计团队带来更多挑战。远洋里因地制宜的将17万方商业拆分成10万方地上和7万方地下,通过“地上地下、空间互补”,满足了不同客群、不同环境下的需求,揽景入室的思路,也让“室内”与“室外”的界限被重新定义。
在街区的中心地带设计有一个约1500㎡的中央花园,由英国知名的景观顾问Morphis和法国HDA共同打造。随处可见的植物、剧场式社交台阶、艺术化顶棚带来了沉浸式的城市绿洲体验,指引消费者通往B1层空间。B1层室内与户外被可开启式落地玻璃分隔,区域四周均设有休憩座椅,与商业空间形成了良好的平衡,绿荫冉冉之下人们会不自觉的放慢脚步、放松心境。漫步、闲坐、品尝美食,阳光与冷气兼得。

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中央花园:半开放式空间的打造,让阳光与冷气兼得

一张名片虽轻巧,一路打造却不易。从西大街到远洋里,历经数百年的变迁,从规划到拆迁,从开发到未来开业,重塑归元的每一步都充满了艰辛和挑战,但当这些元素都被一个商业项目所囊括,必定惊艳武汉。
届时,汉阳,不再只是路过。世界,从此看向这里。



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责任编辑:王博


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