湖北

楚天都市报8月20日讯(记者李庆 通讯员刘新)记者从武昌区获悉,该区日前发布上半年住宅小区物业服务质量考评排名,橡树湾小区一期等30家物业服务企业上“红榜”,而新鑫佳苑等10家物业服务企业则上了“黑榜”。

今年上半年,武昌区房管局结合“双评议”、创新社会治理、做优“红色物业”等工作,联合各街道、社区开展住宅小区物业服务质量考评活动,采购第三方社会企业服务联动各街道物业企业共同实现武昌物业服务过程的信息化和数据化,提升物业评价的公平性、公正性和权威性,实现高效率地解决居民群众的小区物业服务投诉和问题,通过业主、业委会满意度调查,以及街道、社区、区房管局的日常考评和打分评价,形成综合考评结果。

此次质量考评活动主要通过业主、业委会满意度调查,主要目的是激励排名靠前的物业企业继续发扬成绩、再接再历,督促排名靠后的单位针对薄弱环节加强整改、限期达标,从而提高全区物业管理服务水平。

这次考评前三十名的橡树湾小区一期等小区,业主满意度评分较高,业主反映普遍很好,包括街道、社区及区局评分较高,后十名的新鑫佳苑等小区业主满意度评分较低。调查中,不少业主反映:排名靠后的物业公司存在如下问题:公司不履职,小区环境损坏严重;安保力量薄弱、区域环境卫生差;物业公司服务水平差,服务态度差,服务能力差等。

据介绍,对排名前三十名的住宅小区以及物业服务企业,在武汉市物业管理综合信息系统中的“物业企业及项目经理信用信息栏”,给予该企业及项目经理荣誉信息注记;开发建设单位在前期物业管理招投标程序中,为获得信用加分的企业设置加分项;推荐其参加市、区两级优秀物业企业、优秀物业项目、优秀物业服务员工的评选活动,或给予评选加分奖励;优先推荐信用良好的物业企业加入武汉市物业管理协会的理事单位。

对排名后十名的住宅小区以及物业服务企业,房管部门将下达限期整改通知书,督促其限期整改。未在限期内完成整改任务的,在武汉市物业管理综合信息系统中,对企业及其项目经理的信用进行扣分;取消其参与区级优秀物业企业、优秀物业项目评选活动的资格,不推荐参与市级优秀物业企业、优秀物业项目的评选。

排名前三十名小区(物业公司)

  1、华润置地·橡树湾一期(华润置地(武汉)物业公司)

  2、水岸国际峯岚天下(武汉惠之美物业公司)

  3、华润置地·橡树湾二期(华润置地(武汉)物业公司)

  4、金地国际花园(深圳金地物业武汉分公司)

  5、恒大首府(武汉金碧嘉园物业公司)

  6、伟业佳苑(武汉居安物业公司)

  7、东湖·香榭水岸(湖北新长江物业公司)

  8、华锦花园(武汉鑫骊龙物业公司)

  9、万达壹号公馆(大连万象美物业公司)

  10、华润置地·MO+置地公馆(华润置地(武汉)物业公司)

  11、融侨城(福州融侨物业武汉分公司)

  12、联发九都国际(厦门联发(集团)物业武汉分公司)

  13、安顺家园(武汉赢远物业公司)

  14、复地东湖国际五、六期(武汉东湖高地物业公司)

  15、凯旋名邸(武汉纽宾凯物业公司)

  16、江南明珠园(武汉亘星物业公司)

  17、沙湖公馆(武汉惠之美物业公司)

  18、福星惠誉国际城K1、K2(武汉惠之美物业公司)

  19、金都汉宫(浙江金都物业武汉分公司)

  20、万科润园(武汉万科物业公司)

  21、银河苑(武汉建苑物业公司)

  22、福星惠誉国际城K3(武汉惠之美物业公司)

  23、东原时光道(重庆新东原物业武汉分公司)

  24、首义尚景(武汉美好物业公司)

  25、复地东湖国际四期(武汉东湖高地物业公司)

  26、万科金域华府(武汉万科物业公司)

  27、欧景苑五期(武汉福赛德物业公司)

  28、万达御湖世家(大连万象美物业武汉分公司)

  29、新长江·新南门(湖北新长江物业公司)

  30、华润置地·凤凰城(华润置地(武汉)物业公司)

 

  排名后十名小区(物业公司)

  1、新鑫佳苑(武汉机安物业公司)(倒数第一)

  2、惠馨苑(武汉居宁物业公司)

  3、育才嘉苑(武汉海兰星物业公司)

  4、银聚园(武汉自治物业公司)

  5、林泰华府(武汉国礼物业公司)

  6、七星雪香花园(武汉新桥物业公司)

  7、秦园居(武汉泰熙物业公司)

  8、汇文新都C区(武汉庆宝物业公司)

  9、99号公寓(武汉天地兴物业公司)

  10、珞珈山花园(武汉鑫红岭物业公司)

 


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责任编辑:马浩然



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