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楚天都市报11月17日讯(记者满达 王永胜 视频剪辑何婷)17日,汉阳鹦鹉花园小区40栋2单元多名业主反映,他们申请给单元楼加装电梯,施工两天后遭一楼业主反对,目前已停工半个月。

17日上午,楚天都市报记者来到鹦鹉花园40栋2单元,单元楼门口已经挖了一个基坑,旁边堆着渣土,因基坑较深,居民暂时用床垫等物填在坑里,供大家出行。一楼住户的阳台外挂着“坚决不同意加装电梯”的横幅。

住在3楼及以上的多名业主聚在一起,表示希望施工能恢复。住在6楼的张先生介绍,该单元一共6层,有12户。从两年前开始,住在高楼层的业主就希望申请安装电梯,由3楼及以上的业主出钱,1楼和2楼业主只需同意就可以,但一楼有一家住户不同意。今年8月份,他们在住户意见表上集齐了其他11户业主的签字同意,办理了相关手续,之后由鹦鹉街办事处出具公示,包含40栋2单元在内的9个单元增设电梯。

“因为之前那名业主担心电梯装在单元门外,会影响出行和采光。”张先生说,他们咨询请设计单位到现场查看,工作人员称可以装在居民楼背面。之后,施工人员挖了基坑,遭到一楼的这户业主反对,称电梯会影响客厅采光和住户隐私,之后施工便停了。9月21日,鹦鹉街办事处相关部门约了该单元业主协调此事,此前持反对意见的那名业主松口表示同意在单元楼门口安装电梯,但要看设计方案。10月底,工人开始进场施工,前两天该业主还跟邻居正常打招呼,到了施工第三天态度有了大转变,开始阻拦施工,还与楼上业主发生语言冲突。甚至还有业主看到,一楼的女业主动手将单元楼的大门给砸坏了。因受到阻拦,施工只能暂停,目前已有半个月。张先生说,两次施工费加上设计费、材料费,已花费好几万元,现在施工停滞,他们素手无策。他还说,按照最新的《武汉市人民政府关于既有住宅增设电梯工作的意见》,本单元房屋专有部分占建筑物总面积 2 / 3 以上且占总人数 2 / 3 以上业主同意,可以申请增设电梯。他们也在规划、房管、消防等多个部门办理了手续,希望相关部门能够协调好,让施工顺利进行。

记者随后找到持反对意见的业主欧阳先生。他称,自己一直反对在小区单元楼加装电梯,他认为电梯装在单元楼门口,会影响自家的采光,还带来噪音。另外,电梯挡着单元楼大门,只能从两侧开门供居民进出,邻居进出时就会从他家卧室的阳台外面过,以后家里只能拉着窗帘。9月21日,在协调会上,他态度有所松动,但没有明确表示同意在单元门装电梯,而是说可以商量。他认为,加装电梯后,会给他的房子带来不利因素,导致房子贬值,要求楼上业主补偿10万元。“我不是在乎10万元,而是觉得这是我的权利,我可以把这个钱捐给红十字会。”

为何施工前两天没有阻拦,到了第三天才改变态度?欧阳先生说,他一开始向街道办反映情况,因为没有结果,他才阻拦施工。至于单元门被砸坏,他称此事与他和家人无关。

至于公示,欧阳先生称自己没看到过公示,而且一楼的另一户业主董先生目前也持反对意见。记者致电董先生,他说此前他签字同意在居民楼背面安装电梯,在单元楼门口装电梯,他目前持反对意见。

欧阳先生还说,虽然按照相关规定, 2 / 3 以上业主同意可以申请增设电梯,但只是可以申请,并不代表就能忽视少数业主的意见,直接安装。欧阳先生称,他希望相关部门能够重新公示,他再提交相关意见。

湖北典恒律师事务所陈亮律师认为,原则上来讲,本单元房屋专有部分占建筑物总面积 2 / 3 以上且占总人数 2 / 3 以上业主同意,可以申请增设电梯。在实际情况中,如果对低楼层住户有一定影响,高楼层业主可以坐下来跟他们协商,也可以进行适当的补偿。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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责任编辑:王婷



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